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据北京市房地产交易管理网数据显示，7月北京获批预售许可项目62个，比6月32个增长了近一倍，这一数量仅次于1月获预售项目数。
7月获得预售许可证的项目中，一多半是住宅，其中不少项目原定5月底或6月份开盘，但受新政影响推迟了拿预售证的时间，直到7月份才拿到预售许可证。
比如位于广外大街的西豪逸景 (论坛 像册 户型 样板间) （ 查看地图）家园，最早是计划5月底开盘，后来在7月31日拿了预售证。位于西城区丰盛胡同的西城晶华 (论坛 像册 户型 样板间) （查看地图）苑，原本打算6月份开盘，但直到7月5日才拿到预售许可证。
国瑞地产营销总监齐志辉认为，从7月获预售许可项目增多可以看出开发商在经过6月份的低调观望后，开始往外推房，楼市有回暖迹象，预计在八月份复苏期后，今年仍有望实现楼市的“金九银十”。
一位不愿透露姓名的开发商却表达了不同观点，他认为7月份拿预售许可项目的增多只是偶然现象，并不能说明楼市的回暖。由于6月份开始实行“三日开盘令”，所以很多开发商都不敢贸然拿预售证，观望了一阵子，使得很多项目将拿证从6月拖到了7月，这可能是7月份预售项目骤然增多的主因。
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比上月增加近一倍 北京62个获预售项目7月井喷
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