广州拟出让近50万方居住用地 多为90方以下户型
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大多建90平方米以下中小户型
广州近期拟出让近50万平方米居住用地，大多将建设90平方米以下中小户型。其中，近27万平方米的水泥厂“巨无霸”地块将100%建中小户型。8月1日，广州市国土房管局在其网站上披露了广州市城市规划局7月25日给广州市土地开发中心有关广州近期拟出让地块套型比例的复函。
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广州市规划局表示，根据国务院办公厅关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见的通知规定，尚未取得施工许可证的工程需重新修改建筑设计和调整户型比例。为此，规划部门将广州近期拟出让地块建房比例进行了严格控制。其中，广州大学城，建筑面积90平方米以下住房面积所占比重应达到开发建筑总面积的70%以上；金沙洲地块，建筑面积90平方米以下住房面积所占比重应达到开发建筑总面积的80%以上；广州吸塑厂(即昌岗中路164号)、广州水泥厂地块，建筑面积90平方米以下住房面积所占比重应达到开发建筑总面积的100%。而这些地块都在广州市国土房管局7月10日已经发出拟出让公告的10块地之内。据初步计算，这些地块总共近50万平方米。有业内人士认为，三地块可能是政府一着“试探”棋子，首先是回应中央国六条精神，同时，先以高比例的中小户型推出，好为下半年推地的套型比例留有余地，“先小后大”。“这次卖地，指向意义很大。”【延伸阅读：全国最大金沙洲新社区规划亮相 方案亮点逐个睇】
广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文表示，按照国六条，中小户型“三七开”没得改变，在整个城市总量控制下，某些区域套型比例肯定会不同，比如珠江新城、琶洲是要“保”的。
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责任编辑/gz006
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