杭州楼市一周回顾 本周总成交量仅是上周的65%
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本周(7月30日至8月5日)据杭州透明售房网数据显示，共销售373套，商品房成交309套，经济适用房成交了64套；成交均价10617元/平方米。
本周商品房预定量有所上升，成交量则明显下降。本周商品房预定212套，比上周增加了72套；总成交373套，仅是上周总成交量的65%左右，主要是因为本周经济适用房成交量大幅回落，与上周相比减少了200多套。本周商品房成交则有所上升，其中成交楼盘主要集中在上城区、滨江区、江干区和拱墅区，成交量均在50套以上，下城区表现相对也不错，有44套的成交量，之江区楼盘成交仍是最少，仅樱花小筑成交了1套。
周六：杭州市透明售房系统显示预定量8套，成交48套，交易面积4805.22平方米，共有22个楼盘成交，销售均价10606元/平米，住宅均价10846元/平米，商品房成交48套，均价10609元/平方米。 [延伸阅读：调查显示：去年杭州人均居住面积为20.7平方米]
周五：杭州市透明售房系统显示预定量35套，成交43套，交易面积4294平方米，共有26个楼盘成交，销售均价11215元/平米，住宅均价11239元/平米，商品房成交42套，均价11402元/平方米。
周四：杭州市透明售房系统显示预定量47套，成交52套，交易面积7091.67平方米，共有26个楼盘成交，销售均价11790元/平米，住宅均价9177元/平米，商品房成交50套，均价12032元/平方米。
周三：杭州市透明售房系统显示预定量30套，成交54套，交易面积6543.47平方米，共有28个楼盘成交，销售均价9360元/平米，住宅均价7861元/平米，商品房成交48套，均价9903元/平方米。
周二：杭州市透明售房系统显示预定量30套，成交51套，交易面积5639平方米，共有24个楼盘成交，销售均价19554元/平米，住宅均价11224元/平米，商品房成交48套，均价20322元/平方米。
周一：杭州市透明售房系统显示预定量32套，成交73套，交易面积8410.7平方米，共有26个楼盘成交，销售均价7130元/平米，住宅均价6633元/平米，商品房成交43套，均价8818元/平方米。
周日：杭州市透明售房系统显示预定量30套，成交52套，交易面积5354平方米，共有22个楼盘成交，销售均价6393元/平米，住宅均价6308元/平米，商品房成交30套，均价8057元/平方米。 [延伸阅读：增幅回落6.8个百分点 房地产开发杭州放缓脚步]
本周杭城商品房成交量比上周有所增加，其中每日商品房成交量为45套左右，与上周相比有所上升；每日经济适用房成交量为9套左右，与上周相比明显下滑。目前成交的楼盘主要还是以前期销售形势良好的楼盘为主，其中杭州大世界五金城、美都广场等楼盘成交继续保持稳定，分别成交了20套和12套。在预定量上，8月1日开盘的西子大厦表现强劲，4天之内预定了58套，成交了8套，在其他楼盘中遥遥领先；其次是美都广场，预定量为25套。此外，近期开盘的宝善公寓表现也不凡，两天内预定了12套，虽然没有成交，但在未来应该有所反映。本周商品房均价仍保持在万元以上，高价楼盘的稳定成交态势是其中主要的因素。
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