白颐路 即将在未来崛起京城第二“长安街”

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2006年08月04日17:12 房地产门户搜房网   

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纵览京城，政治脉络一线连通，财富商圈多点开花，细观排布，作为首都政治横轴与经济纵轴的一街一路跃然纸上--长安街与白颐路（即中关村南大街）。近年，各级政府着力促动，商业经济高速发展，连通中关村、金融街、中央政务区等京城几大核心商圈的第二"长安街"--白颐路价值骤显。

CBD传奇小户型风暴

随着区域发展的日臻成熟，中科院、农科院、知名高校和区域机关的不断扩建，白颐路可供开发的地块更是凤毛麟角，韦柏豪、私摩空间等高档公寓几近售罄，目前在买的可售公寓也是屈指可数，而且均价都在万元以上。多重板块交接之地的白颐路南大街，以土地的严重稀缺稀缺，充分造就了区域不可复制的地段价值。

白颐路，贯穿四大核心商圈

白颐路地处学府区域，在清华大学、北京大学、理工大学、外国语大学、中央财经大学等68所高等学府簇拥之中，集聚以中国科学研究院等各类科研机构213家，高新技术企业5000余家。依托于海淀藏风纳水的天然风水宝地以及历代皇家园林的层层浸染，独享浓郁学府人文，集各种稀缺资源于一身的白颐路已然成为京城出类拔萃的绝版路段。

作为中关村科技园区规划的核心轴线，白颐路连通百年财脉重地金融街商圈，新兴经济枢纽西直门商圈，和以钓鱼台、中央电视台为行政核心的中央政务区。无论是京城各处抵达中关村还是百年园林直通金融街、市中心，白颐路为必经"财路"。

白颐路，城市价值对流点

近年来，作为区域发展重要纽带的白颐路，交通规划日臻成熟，40多条公交线路环绕周边，形成棋盘式的立体交通，并以白颐路为核心形成"鱼骨式"有机脉络，联通"中关村""中央政务区"和"中央商务区"等重要城市节点。与此同时，建设中的地铁4号线和10号线已进入紧张施工阶段。

目前，区域软件企业汇增，智慧阶层集聚，家乐福、沃尔玛等国际商业集团的持续进驻，以及各种娱乐休闲设施的有效补充，白颐路沿线配套日趋完善，尖端科技与现代商业交相辉映，势必引发区域地产经济规模消费潮。调查显示，白颐路板块高档公寓消费已臻成熟，而与之对应的是区域内此类产品几乎空白。

白颐路最后的关注热点

作为白颐路的最后一个高端公寓项目，天作国际中心的重要组成部分天作·万瑞国际公寓立足白颐路南核心地段，高位起步，深入挖掘区域文脉背景，以"空间在场主义"为规划指导，成功实践了别具文化特色的高水准精装修。开发商潜心缔造区域内最后的高档酒店式公寓，势必成为上层精英首选的现代生活体验空间。

天作·万瑞国际公寓作为区域内高知人群文化影响力及个人形象力的鲜明身份识别，必然成为京城第二"长安街"上最后一笔璀璨的价值符号。

责任编辑/sf062

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