北京7月二手房交易量回升 成交量比6月增长近两成
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来自中介公司的统计数据显示，在刚刚过去的7月，京城二手房交易量呈现回暖迹象。
据中大恒基市场研究中心统计结果显示，7月份成交量相比6月份增长18％，其中，中下旬成交量占总成交量的68％。中大恒基对此认为，这一回升表明二手房市场置业者的观望情绪在一定程度上有所缓解。
这同时也源于市场的“以租代售”情绪开始向“由租转售”转变。记者今天上午从21世纪不动产了解到的数据显示，虽然租赁房源的供给量也在增长，但总体上仍低于出售房源供应量的增幅，7月出售房源的供应量超出租赁26.8%。·二手房交易个税新政开始实施 可两种方式选其一
该公司分析师解释说，6月新政策出台，使很多有售房意愿的业主将房产收回或转入租赁市场，以观市场变化。而进入7月后，这些房主对市场逐步看好，因此陆续将房产投入市场。·二手房强征个税 开发商称：对新房市场影响很小
交易量的回升也使京城二手房的挂牌价小涨。据21世纪不动产监测的数据，7月份北京城八区二手房挂牌均价为7290元/平方米，较6月份相比微幅增长0.6%。其中，二手商品房挂牌均价为7990元/平方米，每平方米高出市场实际成交均价1000元左右；二手公房及经济适用房挂牌均价为6234元/平方米，每平方米高出市场实际成交均价400元左右。
责任编辑/bj_ershoufang
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