珠江新城金融商务区轮廓初现 首家外资集团进驻

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2006年08月02日10:04 新快报  任国庆  

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首家外资金融集团进驻,另有多家金融机构正在准备

作为未来的广州金融商务区，珠江新城的吸引力正开始显现。昨天，太平洋安泰人寿宣布正式迁址珠江新城，成为第一家进驻珠江新城中央商务区的外资金融集团。同时，另有多家金融机构也正在准备进驻这里。

这一切都足以表明，广州市政府多年来在吸引国际金融机构进驻方面作出的努力，已经初见成效。

发展空间吸引进驻

按照广州市此前颁布的相关政策，进入珠江新城的金融企业可以享受到相应的优惠待遇。太平洋安泰相关负责人表示，因为只是在珠江新城租赁物业，所以只享受房屋租金方面的优惠。但因为相关的实施细则还未出台，比如说需要准备哪些申请材料等问题都还没明确，因此，正在申请相关优惠待遇。【延伸阅读：在政策"围城"的局面下 商业地产如何破城寻机会】

该负责人强调，把总部搬迁到珠江新城，并不是看中有优惠政策，更主要是看好这里未来的发展空间。“比如说政策规定公司高管人员可享受每月1000元的住房补贴，但我们老总根本就没提过这件事，我相信也没其他高管会因为有这个待遇而搬迁。”

该负责人说，广州要打造成区域金融中心，政府也出台了多项扶持政策要把珠江新城建设成中央商务区。因此，将来一定会有更多的金融机构进驻，最终形成相当规模的金融商务区。再加上城市中心的南移，广州CBD必定逐渐转移至珠江新城，这里的发展空间将更大。“为了表明对珠江新城发展的信心，我们这次一下子就签了六年的租约，是政策允许的最长期限。”

多家公司正在准备

广州金融业经过二十多年的发展，已形成了以银行、保险公司、证券公司为主体，其他多种类型金融机构并存的现代金融体系。据广州市政府发布的2006年政府报告显示，截至2005年，已有62家外国（地区）金融机构在广州开设营业点或办事处，广州区域性金融中心地位不断增强。另有多家金融机构也正在准备进驻这里。【延伸阅读：商业地产供应充足 珠江新城琶洲成开发重地(图)】

珠江新城是广州CBD的最早规划区，总用地面积约6.6平方公里。1993年规划建设，后长期停滞。2002年6月，重新规划，新规划提出“珠江新城分为14个街区，发展成为集国际金融、贸易、商业、文娱、行政和居住等城市一级功能设施于一体，推动国际文化交流与合作的基地”。《广州市支持金融业发展意见的若干实施细则》（以下简称《细则》）的推出，更显政府这次“真金白银”地推动珠江新城的CBD规划。该细则对在金融商务区新设立金融机构总部的，广州市政府一次性奖励500万元。对在金融商务区新设立金融机构地区总部的，一次性奖励200万元。据悉，广州珠江新城CBD的建设，仅政府投入的资金就高达1800亿元之巨，使得原本就稀缺的中心城区地价骤然攀升，成为广州名副其实的中央地王。

据介绍，太平洋安泰人寿进驻珠江新城也是看好它的未来发展趋势，希望能够乘着政府的大力催谷的东风搭上顺风车。

广州优势正在增强

早在2003年，深圳市就颁布了《深圳市支持金融业发展若干规定》，在2005年底，就这个规定又出台了具体的实施细则。广州市此前出台的《细则》，与之有很多相似的地方。

某业内人士表示，在建成金融中心的目标上，广州和深圳或多或少存在竞争关系，一个金融机构在华南地区有可能在广深中间选择一个城市入驻，此次《细则》的公布，实际上是对深圳建设区域金融中心的相关优惠措施的应对之举。

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责任编辑/gz003

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