北京市地方税务局：二手房个税暂按1%执行

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2006年08月02日15:46 北京晚报  洪燕杰  

各 地 推 荐		北京 | 万科年中业绩报告：净利增超五成 上海 | 二手房个税上海细则：普通住宅1% 深圳 | 户型调控效果平平 房价何时受限 广州 | 广州各区国土房管局将变身“分局” 天津 | 有房一族的烦恼 中国10大惊魂业主 长沙 | 二手房个税强征 长沙首日反应平静 杭州 | 避税大战尘埃落定 二手楼市坠冰点 贵阳 | 【探线】搜房网友珠江北路徒步之旅

从8月1日开始，二手房交易开始征收个人所得税，北京市地方税务局昨天明确，二手房交易个人所得税可采取核定征税办法，核定征收率暂按1%执行。

CBD传奇小户型风暴

市地税局昨天在《关于个人住房转让所得如何征收个人所得税问题的通告》中称，为方便纳税人，对个人出售住房应缴纳的个人所得税，由税务机关在代开销售不动产发票时与应缴纳的营业税、契税、土地增值税等税收一并办理。可采取核定征税办法，核定征收率暂按1%执行。
纳税人认为按1%计税高于实际应纳税额的，可提供房屋原值凭证等证明资料，按实际情况依法计征。

对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。对个人转让自用5年以上、并且是家庭惟一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

业内人士分析认为，二手房交易个人所得税很可能采取相对宽松的方式征收，二手房个税都可以按1%核定征收率征收，如果业主认为按1%计税纳税额高于按应纳税所得额20％征收，则可以提供资料，按实际情况计征。

责任编辑/sf057

免责声明：
    本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

[打印本页]   [推荐给朋友]   [关闭窗口]   【字体： 大 中 小】