从二手房征税通知出台到这一政策正式实施，5天时间让二手房市场上演了激烈的“避税战”，催化了原本交易平淡的7月楼市。

　　据最新数据显示，短短5天上海楼市的交易量超过了全月交易量的大半，个别楼盘的交易量增长了80％甚至1倍。

　　美联物业市场部成交资料显示，7月27日至31日期间的成交额占据了美联整个7月成交额的53％。交易量增长排名前五的区域依次为虹口、杨浦、徐汇、浦东、普陀。

　　针对“五日避税战”对于7月交易的催化作用，美联物业上海区总经理冯泓睿表示，“个税”、“营业税”等房地产宏调措施的出台，的确给现时的上海二手房市场带来一定的负面影响。尤其在经过7月最后5天的“避税战”催化之后，部分购房需求得以提前释放，预计在进入8月之后的一段时间内，二手房市场可能会出现观望氛围渐浓、交易暂时停滞的现象。

　　冯泓睿表示，由于上海区域部分宏调细则仍未出台，市场上众多购房者仍处于观望状态。随着政策细则的明确，市场大众对于政策有所消化之后，交易量将会有所恢复。

    《国际金融报》 ( 2006-08-02 第02版 )