上海仅存商业地王弘基休闲广场花落谁家？

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2006年08月02日11:19 上海青年报  江敏  

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上实集团或将并购上海城开的消息正在为调控之后房企市场的合并趋势做着某种诠释。昨日，记者从消息人士处获悉，上海市窗口企业上实集团，已悄悄启动收购徐汇区区属企业城开集团的计划，目前双方的谈判正在进行当中，双方已初步达成合作意向，但并没有形成最终的协议。而在此次合作当中，倍受关注的是，上实集团的强大的实力和城开集团拥有的徐汇区优良的地块。

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与徐汇区著名的港汇广场一路之隔的，就是曾经人气极旺的弘基休闲广场。这个规划中投资200多个亿打造的“徐家汇中心”。据悉，在拥有汇金、六百、太平洋等众多的购物中心之后，徐汇区早就规划了一个更为“巨无霸”式的多功能复合型商业项目“徐家汇中心”。该中心占地13.2公顷，总建筑面积近63万平方米，而目前徐家汇商圈全部商业设施的建筑面积，一共只有50万平方米。这一地块就归属在城开集团旗下。

业内人士认为，上实集团出手欲“吃进”城开集团，更多的是看中了这块上海市中心最后一块商业地王。消息显示，此次收购计划已进入对城开集团的企业审查及资产评估阶段。不过记者从相关权威人士处确认，城开与上实地产之间的合作意向达成，但事情非常复杂，目前并没有正式达成并购协议。

专家认为，品牌开发商的强强组合是必然的趋势，尤其在今年宏观调控之后，开发商的强强联手必将成为未来几年的房地产市场一个重要的发展方向。

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责任编辑/commerce_bj001

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