体系较完善受益面较大受益度较高

    运作了近10年的南昌廉租住房制度因政府重视、体系较完善、受益面和受益度较大，继去年被建设部作为“南昌经验”向全国推广后，最近又得到了国务院有关领导的充分肯定。据悉，迄今为止，南昌市享受廉租住房制度的受益家庭已达7400余户。

    南昌市房管局介绍，南昌廉租住房制度起始于1997年房改调租的“租金核减”，即对租住公房的困难户实行租金减免。2003年后，经过不断地摸索和创新，南昌又先后启动了针对“双困户”的“租金配租”和针对“特困户”的“实物配租”两种形式，建立了以租金核减和租金配租为主、实物配租为辅，操作较完善、受益面和受益度不断扩大的廉租住房保障体系。目前，南昌租金配租的准入标准已从人均6平方米以下提高到7平方米以下，租金配租的金额从每月每平方米8元增加到10元；实物配租家庭的廉租租金则为每月每平方米（使用面积）0．6元。迄今为止，

    南昌已对5300余户困难户实行了公有住房租金核减，已批准廉租住房配租家庭2115户，其中，1803户“双困户”享受了租金配租，228户“特困户”享受了实物配租，配租率达96％。

    同时，南昌市每半年对配租家庭的收入、人口以及住房等情况进行复核，对廉租房实行动态管理，建立起了公平的退出机制。目前南昌已对约60户家庭取消了其廉租房资格。

    据悉，为了储备更多、更稳定的房源，继续加快廉租住房的制度建设和实施工作，南昌市政府今年将划拨3000万元用于廉租房配租，其中600万元用于租金配租，2400万元用于购买“二手房”进行实物配租。此外，年底前，南昌市所辖四县南昌县、新建县、安义县、进贤县也将全面启动廉租房政策，廉租房制度可望真正在南昌全市范围内全面铺开。