费用转嫁给购房者 房产中介商业贿赂助推高房价

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2006年08月02日14:37 北京现代商报   

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拍卖公司为揽业务给土地部门分成

据新华社电山东省工商局今年以来查处的商业贿赂案件反映出，房产评估、土地拍卖等中介机构为争取更多业务，采用支付高昂中介费、佣金分成等形式，向相关部门行贿，间接增加了百姓的购房成本。

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根据山东省工商局1日曝光的案例，为取得更多的评估业务机会，自2004年以来，泰安市一房地产评估有限公司采取支付高额推荐费的手段，以“评估咨询费”的名义，向为其推荐房地产评估业务的某房地产交易中心、房地产评估事务所分别支付“推荐评估中介费”12万元和9万元，构成商业贿赂。

山东省工商局副局长王天仁分析，当前，一些房地产评估公司为争取更多评估业务，采用支付高额推荐中介费的手段，达到让交易中心和金融机构向其推荐评估业务的目的。而在土地出让中，一些拍卖公司为承揽拍卖业务，按其收取佣金60%-70%的比例，以“协作费”、“中介费”、“管理费”“佣金分成”等名义，向政府相关职能部门所设交易中心等业务协作机构支付分成，争取交易机会。某些土地、房管部门通过其所属实体单位或业务协作单位，收取拍卖公司提供的佣金分成。一些土地评估公司也假借“服务费”、“业务协作费”、“摊位租赁费”等名义，向主管部门行贿，以获取评估交易机会。

山东省工商局公平交易局局长赵捍真认为，房产中介领域的商业贿赂行为，其额外支出的高昂费用按“流程”会转嫁到购房者身上，从而间接增加了百姓的购房成本。

责任编辑/SF016

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