万通在纽约世贸中心3年的寻觅，最终落空。昨天，万通地产董事长冯仑以书面形式首次向国内媒体证实，“基于商务原因我们终止了和世贸中心7号楼的合作”。
按原计划，万通拟租赁重建后的世贸中心7号楼的最高5层(48至52层)，开设“中国中心”，将承租的楼面分租给一些中国企业，同时兼营贸易和文化事业。今年1月24日，冯仑与西尔维斯坦的总裁在纽约签订了租赁意向书，面积约20万平方英尺，每平方英尺估价约53美元。
冯仑昨天的措辞婉转，其中未提及万通与世贸中心7号楼开发商西尔维斯坦毁约的前后。但据接近万通高层的人士确认，此次合作失败的原因是万通未能在西尔维斯坦单方面约定的时间(7月10日)内，提交4500万美元的信用证。7月11日，西尔维斯坦宣布单方面撤出与万通的租约。另有消息说，上周二(7月25日)冯仑拿着办妥的4500万美元的信用证前往西尔维斯坦，但遭拒。
昨天，冯仑明确表示，公司将“继续在纽约世贸中心显著的位置建设‘中国中心’”。对此，美国龙安建筑规划设计顾问有限公司总裁饶及人认为，“可能性已经非常渺茫，即使有转机也将要付出比以前更高的租金，或者是以同样的租金租赁世贸大楼的其他楼层”。他表示，万通已错过入驻纽约的最佳时机，现在纽约市的房地产业已经走出了“9·11”后的困局，目前曼哈顿好位置的房价已经上涨了100%，租金也上涨了15%。 |
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