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保利地产高调上市发行价13.95元首日涨44.87%

焦点房地产网 house.focus.cn 2006年08月01日10:25 东方早报
梁文汇罗勇成

　　保利地产昨日正式在上交所挂牌上市，成为IPO重启后首家A股上市的房地产企业。该股首日走势先抑后扬，全天较发行价上涨44.87%，报收于20.24元，全天成交936173手。

　　该公司总股本5.5亿股，上市的是网上发行的1.2亿股，网下发行的3000万股三个月后上市。每股发行价13.95元，发行市盈率18.85倍，发行后每股净资产5.40元。控股股东保利南方集团有限公司和实际控制人中国保利集团承诺，其持有的30022.9522万股上市后锁定3年，其他股东持有的9977.0478万股50%锁定1年，50%锁定3年。

　　据悉，该公司募资将投资广州保利花园二期、广州保利香槟花园、重庆保利花园一期等项目，这几个项目土地成本都很低，盈利前景看好。

　　保利地产方面表示，在未来五年里，保利地产集团将确保每年3~5个城市的扩张速度，力争在2010年前完成在20~30个城市布点。

　　保利地产目前在上海拥有数家子公司，开发的项目有商业项目上海证券大厦、别墅项目保利·十二橡树庄园、住宅项目华宝花园和保利星苑等等。

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