个税征收新政出台 开发商：新房将要比旧房好卖

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2006年07月31日08:28 武汉晚报  朱本俐  

各 地 推 荐		北京 | 8月1日起开发商须先定房价再拿地 上海 | 2006年下半年楼市走向七大预测 深圳 | 寻找低价房：“脚踏实地”去淘楼 广州 | 第三期：一周新闻榜 一榜知天下 南宁 | 南宁楼市受波动 洪涝侵扰后咋选房 杭州 | 杭城楼市：十年城西 十年城东 西安 | 央视主持人为什么“谈房”色变？ 天津 | 强征个税是否能够“助跌”房价？

国税总局征收个人二手房转让所得税的消息出台后，市民对有关税收政策表示出极大的关注，为此，记者连线我市二手房交易的主要机构武汉市房产局交易中心、21世经不动产及华明达中介公司。

	·赵薇:我家就1室1厅(图) ·我与陌生男子的两次合租 ·以"性爱"为主题的建筑物 ·张咪在豪宅里的开放生活 ·最风骚10大美人城市(图) ·张国荣与唐唐的私宅曝光 ·明星第二职业首选房地产 ·7女3男的同居生活[组图] ·霍家的财富与风流(组图)
	[10大热点资讯 ][排行][新闻中心]

昨日上午，市房产局交易中心还是像往常一样，看不出新政策带来的影响。负责人张毅说：征收个人二手房转让所得税的消息，早就有所耳闻，但直到今天还没有接到上级的执行通知，更
不清楚其中的细则，她还称，与普通市民一样，她也是刚刚才知道8月1日开始实行征税。

征税对二手房市场影响会不会像营业税那样大？21世经不动产及华明达中介公司的负责人都认为，二手房转让所得税对二手房的影响肯定非常大，估计新的税收政策实施之前又会出现一波二手房过户的高峰，随后二手房的成交会沉沦好长一段时间，二手房房价会受税收政策的影响出现转嫁行为，二手房价可能会涨。

统建集团同安家园一位销售负责人告诉记者，此项政策是通过税收的环节来稳定过热的房地产市场。新的税收政策对购房人心理预期的影响是比较大的，他分析，无论二手房价是涨还是跌，这对一手市场都是一个利好，因为购买新商品房至少不会增加营业税和个人所得税，如果二手房与新房价格相差无几，购房人当然会选择新房。只是投资者因要考虑炒房时的交易成本，则需要有足够的耐心以及对市场的判断力。

责任编辑/sh012

免责声明：
    本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

[打印本页]   [推荐给朋友]   [关闭窗口]   【字体： 大 中 小】