房价未来走势是上涨还是下跌 六成广州人说不清

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2006年07月31日08:07 广州日报  程维  

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零点研究咨询集团针对上海、广州、北京三地的居民进行的最新调查结果显示：近三成居民认为，“国六条”对今后房产市场的调控会有效果；33.5％的受访者认为大户型（大于90平方米的户型）价格将处于上升的态势，半数市民则认为房屋租金不会受影响。【延伸阅读：7月广州二手房市场平稳 天河均价逼近6800元/m2】

今年对房地产市场影响

最大的莫过于“国六条”的出台，但是作为最终的受益者——消费者，他们是如何评价“国六条”及未来的房价走势呢？【延伸阅读：温家宝:加强调控坚决遏制部分城市房价过快上涨】

零点集团日前在上海采用CATI（计算机辅助电话调查），在北京及广州均采用普通电话调查的方式进行，对897个样本进行了调查。调查方式：受访者的年龄在18~65周岁，73.8%的受访者家庭年收入为8万元以下。

过半居民对政策持肯定态度

从去年的“国八条”、“新国八条” 以及“七部委八条”等调控政策，到今年的“国六条”、九部委《意见》的出台。调查显示，55.5%的居民对以往的国家房地产政策还是持比较肯定的态度。满意度不高的居民仅28.3%，造成这些居民不满意的主要原因有两点：一是，认为国家政策执行力度不强，效果不明显；二是认为政策只具有短期的调控效果，房价很难控制。【延伸阅读：各利益集团博弈结果 房价上涨因素还是"无头案"】

但是对于目前出台的“国六条”，居民还是抱较高的预期。近三成的居民认为“国六条”对房产市场的调控会有效果。预期效果不明显的有20.2％。但相对于对以往国家房产政策不满意的28.3％，该数字显示，居民还是对“国六条”的调控效果给予了一定的预期。

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责任编辑/gz008

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