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据“我爱我家”统计，现在，正值北京房屋租赁市场的传统交易旺季，各居室客户需求都明显有所增加，尤其是三居室合租需求的增长速度更为明显些，导致其价格方面的小幅波动，涨幅为1.52%。
三居室之所以能够迅速“走俏”京城，与高校暑期放假有着直接关联。对于刚刚走出校园的毕业生们而言，考虑到经济能力与租房成本，他们大多选择了通过合租分担平均成本，而三居室无疑是合租之选的有力户型。第一，房屋居室面积较大，充分保障了同学们“三五成群”的集体居住愿望。第二，虽然，三居室整体价格不菲，不过真正分摊下来，平均每人400－500元/月的租金，对于刚毕业的学生们而言，还是在其所能够承受的范围之内的。当然，除了离校的毕业生们喜欢选择合租形式外，来京考研、考托福、进修和接受中短期培训的外地籍学员们也大都采取这种租赁方式。其中，客户需求大都较集中在中关村大街沿线和学院路附近，因为这些区域内涵盖了大多数高校，一般三居室的租赁价格在2500－3500元/月左右。也正因此，知识密集型、人才密集型的海淀成为房屋租赁的热点区域。
相信，随着房屋租赁旺季的更进一步到来，三居室租赁交易量的攀升将会有更大的发挥空间。
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北京租赁市场三居“走俏”价格出现小幅上扬
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