8月1日起广州开发商必须提供住房结构比例规划
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从8月1日开始，开发商在办理申领住宅工程建设工程规划许可证及调整建设工程规划许可证的业务时，立案申请资料必需增加住房结构比例统计数据表作为附件，否则将视为资料不全，不予立案。广州市规划局昨日在该局网站上发出通知，明确了上述内容。
是“摸底”还是下硬任务？
据悉，对于这一通知，不少业内人士产生两种猜测。
有观点认为，政府在执行“90平方米以下住宅占城市年度开发总量的70%”的指标之前，肯定要先对开发商新申请报建的项目进行“摸底”，在此基础上，才可能作出进一步的规划。
也有业内人士表示，将这一指标落实到各个具体的新开发项目上更加具有操作性。因此，此举也可能是政府直接给各个开发商下达的“硬指标”，届时，只有符合指标的项目才可能通过审批。
规划局相关人士称，此次发出该通知，可视作规划部门严格执行“国六条”等新政的举措之一。但是否意味着广州要将指标落实到各个具体项目上，目前还不好说。
影响审批明年供货量会少
该通知对广州楼市的供货量有何影响？
广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文表示，从“国六条”颁布之后，许多开发商如果之前的项目规划同政策不相符的，大都已经开始调整，或是暂停进行继续观望。由于规划调整需要几个月的时间，报建又需要一段时间，还有开发商会静观新结构比例产品的市场接受程度如何再开工。因此预计明年的市场供货量会比较紧张。
但他同时指出，规划局发出这样一个通知，说明广州对新政策的执行已经开始步入程序。要进行城市住宅开发总量中结构比例的控制，这一步是必须要走的。
责任编辑/gz006
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