低门槛加上优品质 东莞豪宅再次触动深圳楼市！
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东莞优质名盘为深圳人带来低置业门槛高品质居住享受
去年，位于东莞塘厦的三正半山豪苑就因为深圳购买客户超过6成，成为激活深圳别墅购买冲动的明星楼盘。而笔者近日获悉，新的纪录已经被刷新。比邻龙岗、位于东莞凤岗的佳兆业·水岸山城深圳客户所占比例高达70％。据代理商中原地产介绍，7月15日公开发售当日前来选房的客户约有7成来自深圳平湖、龙岗、坪山等地。
水岸山城，这个被评为“2006东莞最具影响力名门豪宅”的项目，再一次将置业者的眼光锁定在深圳1小时生活圈中。
价格洼地成就非同城生活
在经济一体化的区域经济时代，深圳、东莞是善于充分运用资源互利互惠的两个城市。2001年以来，东莞政府斥资500亿元高起点规划和高标准建设东莞的新城市中心区，自此一场浩大的新造城运动拉开帷幕。在此背景下，东莞的地产市场得到了迅速发展，楼价一直呈现着上涨趋势。
尤其是近年来，东莞的高品质居住更是处于能量释放期，一批批质素可以与深圳同档次楼盘媲美的产品陆续出现，而东莞楼市的价格却与1小时距离之远的深圳有巨大差别。东莞东城、南城这两个中心区楼盘的均价在5000—6000元／平方米左右，这样的价格落差为深圳带来的是低置业门槛、高品质的居住享受。这就是1小时生活圈的魅力所在。更是购房者选择比邻城市居住以时间换空间的典型行为。不仅住宅这样，相同地段的黄金商铺，东莞的价格也普遍比深圳低50％。如东莞寮步的世纪广场。据深圳投资客介绍，性价比是其考虑长线投资的关键因素。
东莞成1小时生活圈主角
一向对市场敏感的地产商早就发觉到深圳周边城市的开发空间。在市场化程度高、城市化进程快的东莞，更有万科、金地、佳兆业、联华国际、三正等品牌开发商入驻，特别是佳兆业开发的水岸山城、联华国际的星河传说、三正半山豪苑都具有相当的代表性。
责任编辑/sz002
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