重庆房地产投资持续增长 经济适用房成开发亮点
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记者昨日从市统计局获悉，今年上半年，在国家陆续出台针对房地产开发的宏观调控措施背景下，我市房地产开发投资平稳增长，经济适用房开发成亮点。
投资增幅高于全国平均水平
今年上半年，我市房地产开发投资增幅高于上年同期水平和全国平均水平。数据显示，上半年全市房地产开发企业1878家，在建项目2581个，累计完成房地产开发投资239.18亿元，比去年同期增长26.4%，高于同期全国平均增幅2.2个百分点。
在国家提高房地产开发信贷条件、严格控制银行信贷规模的背景下，我市房地产开发商资金来源呈现多元化趋势。数据显示，上半年我市房地产开发累计到位资金384.90亿元，比去年同期增长28.1%。其中，国内银行贷款77.91亿元，自筹资金16.30亿元，其他资金(含预收款)为167.68亿元，这反映出我市房地产开发企业实力逐步壮大，对金融业的依赖在减弱。
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发改委指出:房地产开发存在四大不确定性因素
经济适用房建设面积增长快
“无论从施工及新开工面积来看，今年上半年，我市经济适用房开发和建设已成为房地产市场发展的新亮点。”昨日，市统计局有关人士分析说。
数据显示，上半年全市房地产施工面积6630.88万平方米，比去年同期增长18.3%；新开工面积1214.54万平方米，比去年同期增长19.5%。其中，住宅的施工面积和新开工面积分别为4984.80万平方米和990.71万平方米，比去年同期分别增长21.5%和18.6%。
值得一提的是，在国家加强普通商品住房、经济适用住房和廉租住房建设，解决中低收入普通居民的住房需求的宏观调控政策指引下，全市经济适用住房施工及新开工面积分别为339.17万平方米和73.16万平方米，比去年同期分别增长70.4%和267.8%，均呈现较大幅度增长。“这说明我市对经济适用房采取的有关政策导向作用已初见成效。”这位人士称。
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