走进“峡湾森林”（公园的出入口），一股浪漫幽静的北欧气息迎面扑来，选择“老爷车”作为代步工具，一路上，有“爱琴海”的浪漫、世外桃源（ 查看地图）的静谧，还有亚洲最长的悬挂式过山车，统统尽收眼底。
这就是国内最大的旅游主题地产公司华侨城集团近20亿元人民币打造的北京欢乐谷。一期占地约54万平方米，是香港迪斯尼的5倍多。二期开发后，总面积将超过100万平方米,将成为国内最大的主题生态乐园。
走出深圳
过去的十多年，华侨城的主题公园在行业中处于领先的地位，自从去年迪斯尼宣布正式落户香港特区以后，华侨城主题公园已经感到了在珠三角霸主的状况将可能成为历史。
7月9日北京欢乐谷试营业，而华侨城分布于全国各地的更多的大型旅游、地产项目也正在开发。在华侨城集团2006年工作会议上,华侨城集团副总裁董亚平阐述了华侨城未来5年内的发展模式及目标：未来5年内，将扩张构建北京、上海、成都、三峡四大中心；全力推进东部华侨城、北京华侨城（查看地图）、成都华侨城、上海华侨城、上海天祥华侨城、欢乐海岸、尖岗山、华侨城大酒店等八大项目。
据记者了解，除了北京欢乐谷，成都华侨城一期项目也计划于2008年开园。而上海华侨城也已经选址佘山，将打造2500亩的生态旅游城。
“在今后5年，华侨城将继续完成1~2次的再融资和并购,此举的目的是稳固中国主题公园第一品牌的地位，争取到2010年的时候,华侨城接待中外游客的人数将达到2000万人次。而2005年，华侨城接待的游客人数近260万人次。”董亚平透露。
产业链拓展
北京欢乐谷总经理高军告诉记者，华侨城主题公园每年都有不低于3000万元的新增投入每个公园。欢乐谷的景点项目也是每年都要更新1/3，保留1/3，淘汰1/3，“让游客看到新鲜东西，不会产生审美疲劳”。
此外，华侨城还专门成立了一个新的研究小组，比如特别关注娱乐产品和中国文化融合的问题。
如今，在新开园的北京欢乐谷，拥有了一个叫“蚂蚁王国”的文化主题区。华侨城集团的新闻发言人姚明华介绍，这个蚂蚁的形象和主题，完全是由华侨城结合中国的传统故事自主研制的。“今后，公司会开发以蚂蚁为形象的一系列产品，还计划投资一部以蚂蚁为主人公的卡通影视片。”
发展下游产业的价值链，也是欢乐谷努力的方向之一。“北京欢乐谷的门票收入占总收入的比例将缩小到三分之一，比深圳欢乐谷大大下降。”
据记者了解，华侨城还与国内公司合作，拍摄制作了中国第一部四维电影《明星战队》；并将与国际一流的动画公司合作，推出中国主题公园吉祥物，并据此进行旅游商品开发。还计划设计“网上欢乐谷”，逐步开发网络游戏、手机游戏、彩信彩铃等增值服务。
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外资觊觎国内主题公园市场
根据普华永道的预测，亚太区休闲娱乐和景点业的收益年平均增速预期将达5.9%，总收益将在2010年达到656亿元，而中国是亚太区第二大主题公园市场，国内主题公园在2005年的收益为13亿美元，2010年预计将达到18亿美元，年平均复合增长率为7.1%。
这样的数字，已经被无数国外的游乐园经营商关注。
在日前首次在中国举行的国际游乐园及景点协会亚洲博览会上，来自骑乘设备、表演产品、游戏和充气设备的165家世界顶级供应商集聚上海，两场讲座的主题，都是围绕外国游乐园经营商如何进入中国市场并取得成功。
休闲探索国际公司（Leisure QuestInternational）总裁马科克里则对记者透露，目前众多国外游乐园投资商都在寻找进入中国的中方合作伙伴，目前已经有两个合资项目接近签约。
其中一个就是深圳市三国文化城实业发展有限公司和加拿大贝德福德国际金融集团（Bedford International FinancialGroup）正在计划成立的合资公司，双方计划共同投资30亿美元在深圳东部海岸地区建设一座以公元三世纪三国时期为背景的主题公园“今日中国”，预期2010年开园。 >>浏览更多房地产热点新闻，了解更多楼盘资料，请点击进入焦点房地产网首页
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欢乐谷布点北京 华侨城“蚂蚁雄兵”开疆拓土
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