限外资将抑炒房 合作开发将成外资入市主流模式

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2006年07月25日08:40 新京报  关爽  

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本报讯（记者关爽）国际物业顾问公司戴德梁行20日表示，随着限制外资进入房地产市场措施（171号文）的出台，大规模的炒房模式将会受抑制，与内地开发商共同开发的模式可能会逐渐占主流。

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戴德梁行报告称，去年约有50%的外资投在北京，购买资金达34亿美元。以新加坡凯德置地、美国摩根士丹利、高盛为代表的一些机构，已经在国内投资、开发、并购了一批房地产项目。171号文将直接限制、减少了外资的流入量，市场投资（投机）份额也会相应地减少。

戴德梁行投资部曹念国董事预计，外资机构会在限制171号文实施之前谋求迅速套现，楼市放量供应大增，价格会出现短线调整甚至下跌。

责任编辑/sf025

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