杭城北大厅“田园”宝地促使“半山速度”诞生

在城北，有一块叫“田园”的地方，如今受到了前所未有的关注。一个能容纳3万人的大型高尚住宅区将在这里诞生，成为杭城北大厅“靓”起来的首个大手笔。田园、半山乃至拱墅正吸引着我们越来越多的目光，如今的城北已经快速摆脱了原先留给人们的城市边缘印象。

◎湖南卫视名嘴们的豪宅 ◎全球政界风云人物住宅 ◎中国十大女明星大比拼 ◎欧洲十大最美丽的教堂 ◎中外明星最新豪宅揭密 ◎大陆十大超级豪华住宅 ◎卧室里的十种色彩魔法 ◎看名嘴们的豪宅与婚姻 ◎美国的中国建筑姚餐厅 [今日最新资讯][热点专题][新闻中心]

城北有块宝地叫“田园”

“田园”过去时：这个地块，即使老底子的杭州人也不见得都熟悉。田园地区位于杭城北部的拱墅区半山镇东南腹地，东至笕丁路以东鸡冠山，南临上塘河，西至石桥路，北至半山山麓，呈带状结构，依山傍水，被当地人誉为“风水宝地”。地块总面积接近2000亩，原先是杭州牛奶厂的牧场，后来里面多了七七八八的一些企业，但基本上是属于被忽略的“处女地”。【延伸阅读：“农庄”缘何变成别墅？乡村置业必须谨慎为之】

“田园”将来时：规划中，这里被定位建设设施配套齐全、环保节能的高尚现代化住宅区，整个地块分成16处住宅区、8个公共服务设施、5个公用设施以及其他市政公用设施、绿地。建成后，将可以容纳9578户家庭，总人口将达30650人。

一直以来，半山镇是杭州市的工业重镇，随着城市化进程的迅速推进，在未来的城市格局中，这一区域被定位为人文、景致“双秀”的杭州北大厅。由于田园地块在半山镇所处的地理优势得天独厚，因此其开发价值和带动意义也迅速凸显。

记者在现场指挥部的规划图上看到，通过东西向的临丁路、广济路，南北向的石桥路、华中路、同协路、笕丁路都可以直达市中心，通过临丁路、天鹤路可以到达临平副城。即将动工的秋石快速路也将沿途穿过这里，秋石快速路全长17公里，设计时速80公里，从钱江三桥到320国道绕城公路收费口的理论时间也仅十几分钟。

田园动了半山活了

田园地块的开发，盘活的将是整个半山地区。

作为半山地区的主干道，目前的半山路、广济路建成于上世纪50年代，基础设施比较落后。伴随着田园地块的开发，半山路将得到彻底整治，广济路大部分也将新建。

根据总体规划，未来城市布局形态将形成“一主三副、双心双轴、六大组团、六条生态带”的开放式空间结构模式，而半山地区即属“一主三副”的主城区。随着旧城区的更新改造，半山地区的居住用地将增加，居住环境得到改善，居住功能将进一步突出。

旅游也将成为半山的未来目标。超山风景区、半山景区，有保存较好的自然风景和文化遗存。随着生态旅游的维护建设，这里还将形成具有丰富文化内涵和浓郁水乡特色的城市综合区。

“半山速度”诞生了

美好的远景激动着半山人的心。在田园地块的拆迁、开发过程中，产生了一个新名词叫“半山速度”。

田园地区是今年4月18日开始拆迁工作的，当初半山镇只给了自己三个月的时间完成任务。但是，田园里面有408户住户，建筑面积大概有25000平方米，短短三个月要全部腾空，谈何容易。不过，昨天记者在半山得到的消息是：截至目前整个田园地区要拆迁的只剩下30户了。

参与田园拆迁工作的许多人认为，产生这个“半山速度”的秘诀之一，就是始终把老百姓的利益放在第一位。在拆迁工作启动前，区、镇即组织人员展开了对田园内的居民、企业具体情况汇报的详细调查摸底。随后的拆迁动员中，各级领导亲临一线，工作人员挨家挨户，让每个人都能了解到拆迁政策。为便于群众办理手续，工作人员想方设法把方便留给群众，把麻烦留给自己，有些孤寡老人无法到现场办理拆迁手续，工作人员会亲自找上所在的敬老院。对于拆迁中的一些具体问题，拆迁指挥部在第一时间研究协调，让拆迁群众在最短的时间里得到确切的答复。

最重要的，谁都没法掩饰对美好未来的向往。“建设半山城、扮靓北大厅”的蓝图正一步一步成为现实，半山人越来越多地找到了杭州主城区的感觉。最终，大家都会从地区发展中受益。

下一篇：租房一定要看清房产证 有人已经为此吃煞苦头