海淀四季青镇巨山村C区仅3家参与招标 底价6.5亿
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海淀四季青镇巨山新村C区位置图
7月21日，海淀区四季青镇巨山新村C区住宅用地招标结束，五矿房地产公司、北京新凤凰城房地产开发有限公司、中建国际发展股份有限公司3家房企参与了此次招标。
该地块土地面积8.4万平方米，规划建筑面积7.9万平方米，招标底价6.5052亿元。作为新政后推出的较罕见的京西地块，该地块并没有受到预期中的关注程度，仅3家房企参与招标。他们的投标额分别是：五矿房地产公司6.4466亿元，北京新凤凰城房地产开发有限公司6.5066亿元，中建国际发展股份有限公司6.5220亿元。其中中建国际发展股份有限公司出价最高，高出底价百余元。据了解，此次招标结果近期将在北京土地储备中心网站上公布。
该地位于海淀区四季青镇巨山村，具体四至范围是：东至巨山新村A、B区，西至规划绿地，北至排洪沟及A、B区地块，南至代征绿地。
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土地交易方式由竞拍改成了招标？
北京土地市场在经历了6月的凄清冷淡之后，终于在7月再次大规模放量。与6月份仅8块土地入市相比，京城7月目前已经入市的土地便已达到了18块之多。
与此同时，国土资源部近日表示正加快对全国各地地价与房价关系的调研，调研结果将成为房地产调控土地政策制定的依据。国土资源部还表示，考虑到土地垄断容易产生房价垄断性定价的问题，上万平方米大地块直接出让的方式可能会被叫停，取而代之的将是大地块分割成小地块后再上市。而另一边北京市土地整理储备中心也将未来土地交易的主要形式由竞拍改成了招标。国家相关部门一些调控措施的相继出台预示了下半年的土地市场将不再平静。
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