|
不少开发商认为，新政对于别墅市场销售来说，是个利好消息。从市场成交情况来看，立足品牌、追求创新的高档或经济型别墅仍是别墅市场的宠儿。
高档别墅依然“笑傲江湖”
青浦赵巷板块作为高档别墅的聚集地，在产品品质上下足功夫，以多元营销手段强化品牌特色，傲居别墅市场。
古北集团实力打造的古北佘山国际别墅于6月新开出34座独栋别墅。此批别墅单栋总价均在800万元以上，较去年的一期项目在价格上有不同程度的上浮。
据上海古北赵巷职业有限公司副总丁雪燕女士介绍，该项目二期之所以“高姿态”亮出不仅因为前期产品得到了市场的良好反映，还在于开发商不断致力于产品的设计优化，在投入方面不遗余力。丁女士表示用心做好品质赢得客户信赖才能凸现古北集团的良好口碑。
恒联名人世家继去年热销后，今年五一黄金周7天继续热销19套。据悉，恒联的成功，源于其不断创新的精神以及符合市场定位的产品。恒联首创“华语别墅”的概念，将“江南园林的神韵”融合于西方建筑精髓之中。
日前，世贸佘山庄园又一栋巴洛克宫廷风格的样板别墅全新落成。开发商方面诚邀百名沪上知名人士共赴高档住宅鉴赏之旅。活动中嘉宾们亲身验了其桌球室、雪茄吧、健身房以及五星级“影院式”家庭视听盛宴等配套设施，共同享受了世茂佘山庄园的时尚生活，激起不少嘉宾的购买欲望。
经济型别墅市场活跃
松江板块除了拥有佘山、赵巷高档别墅豪宅外，也是经济型别墅的大本营。从整体来说，经济型别墅占据了松江别墅市场的半壁江山，集中分布在松江新城、莘闵板块内。
在松江别墅市场中，总价不超过300万元/套的联体别墅，交易异常活跃，处于主导地位。其中，松江新城板块的月亮河、剑桥风范、蓝色剑桥以及新桥板块的沿海丽水馨庭、同润加州、英郡·雷丁、心·易墅等，去化情况良好。
有置业者表示，市区一套公寓房动辄上百万，这个价格在松江完全可以购买到一套联排别墅，享受有天有地的生活。松江良好的自然环境也是吸引别墅购买者的重要因素。
对于想通过二次置业改善居住条件的购买者，叠加别墅与公寓的差价只在十余万元之间，但居住空间和居住品质却具有明显的优势。
叠加别墅不仅在空间上动静分名，而且拥有立体私密的生活氛围。位于新桥的英郡·雷丁，松江老城的Lomo森活、新城的原野花园，新桥的沿海丽水馨庭等，推出百万元左右的低总价叠加别墅，吸引了大批购房者。
尽管经济型别墅市场相对活跃，但整个松江供应量巨大，市场竞争依然激烈。为了脱颖而出，各个项目都深入挖掘自身亮点，从产品层面到销售层面都做足工夫，争取差异化优势。
保持风格上的多元化，是经济型别墅的重要特点。从英郡·雷丁的英伦风格到意墅家的意大利建筑，到同润加州的南加州水景，别墅风格多样，适合不同购买群体。
而招商依云郡则依靠百年招商的品牌力量，还未开盘就吸引了众多追捧者。还有不少项目在销售阶段大做文章，如月亮河的装修连园艺，同样吸引了不少买家。 >>浏览更多房地产热点新闻，了解更多楼盘资料，请点击进入焦点房地产网首页
相关报道：
延展美化别墅空间 别墅地下室悄然演进
百年文物简氏别墅租给沐足员工 引市民担忧(图)
杭州租房第一价:意大利商人3.8万/月租下别墅
限地新政唤起买家热情 穗多处别墅拟涨价
豪宅和别墅孰优孰劣？ 对比后让您自己来判断
豪宅和别墅孰优孰劣？ 对比后让您自己来判断
| 
多元营销打造品牌 多元化别墅吸引买家
特色论坛
