超市不如自由市场 回龙观6成居民不满商业设施

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2006年07月24日08:12 新京报  蒋彦鑫  

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社区商业面积占2％，缺乏文娱设施及高档商业市场

在昨日举行的回龙观商业发展论坛上，记者获悉，回龙观社区商业面积近12.5万平方米，商业面积占总建筑面积的2％。调查显示，有近6成的回龙观居民对该地的商业设施不满意。

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宜居的基础——商业配套：

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目前，回龙观居住人口已近20万人，消费力已经形成，而与之相匹配的商业氛围却迟迟未能出现。整个回龙观文化居住区缺乏影剧院、书店、图书馆等文化娱乐设施。调查显示，居民对现有的商业文化设施不满意度高达57%.据介绍，从现有的商业业态来看，回龙观以餐饮业为主，大、中型高档商业市场缺乏。回龙观社区人口4000元以上高收入群体占34.48%，说明回龙观地区具有相当强的消费能力。然而目前，在回龙观570万平方米的总建筑面积中，商业面积仅占12.5万平方米，只占总量的2％。

市商务局现代流通发展处处长雷堃表示，回龙观地区在发展商业的时候，要做好前期规划，探索开发地产、物业经营、商业运营、相互利益的这么一种机制。要进行社区型和邻里型购物的探索，同时，要引入品牌企业。目前，回龙观的商业水平还较低，有的超市跟自由市场差不多。

责任编辑/sf025

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