就在上个月，珠海市房地产登记中心公布的数据显示，珠海5月份一手普通住宅成交均价为3411．27元／平方米，比4月份下降了217元／平方米，珠海整个商品房的均价也下降至4126．73元／平方米。然而，在珠海市建设局日前发布的数据中，珠海的房价不跌反涨，6月份住宅销售均价为5779元／平方米，比5月份的4914元／平方米上涨了865元／平方米，上涨幅度达17．6％。

　　记者注意到，珠海市建设局发布的《2006年1－6月房地产开发投资完成情况》显示：6月份珠海住宅销售面积为21．81万平方米，销售金额12亿多元，均价为5779元／平方米。而5月份珠海的住宅销售面积为12．38万平方米，销售金额为6亿多元，均价为4914元／平方米。根据该项统计，在“新政”实施的第一个月，珠海的住宅销售面积和销售价格比5月份都是大幅度上涨。

　　与此同时，珠海市房地产登记中心日前公布的6月份珠海普通住宅均价为5574元／平方米，比5月份涨了328元。
　　尽管有专家支招购房者不一定要通过统计数据来判断房价涨跌，但是可以判定，短时间内珠海房价下跌的可能性不大。

　　另据悉，珠海的邻居中山市住宅价格也在整体上涨。中山市统计局公布的数据显示，今年上半年，中山商品房销售平均价格为每平方米2856元，同比增长了8．08％，住宅平均价格为每平方米2778元，同比增长了12．51％，镇区住宅销售平均价格同比增长了33．89％。