宏观因素刺激房地产股走强 公积金超标要征税

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2006年07月21日11:41 上海证券报   

各 地 推 荐		北京 | 市建委：港澳台人士在京购房限1套 上海 | 外资本地化调控 长期有助推低房价 深圳 | 新政袭击下深圳楼市之四大绝唱 广州 | 留住爱人心 小物件让家更可爱(图) 南宁 | 走过90平米的“分水岭”看南宁楼市 长沙 | <原创>外来军团进军下的长沙房地产 西安 | “买房投资论”何以触发大众不满？ 杭州 | 莫让房产新政重蹈“四菜一汤”覆辙

GDP继续两位数增长

本周国家统计局公布了今年上半年我国国民经济运行情况，国内生产总值(GDP)同比增长10.9%；上半年全社会固定资产投资同比增长29.8%；房地产开发投资同比增长24.2%。

点评：有关人士已指出，上半年我国经济运行中存在的问题主要表现在固定资产投资增长过快、信贷投放过多等。并且，主要城市房地产开发投资占固定资产投资的比重过高，也是多年积累的问题。有关官员表示，国家已采取了一些措施，由于政策实施有时滞，还需进一步观察，视情况决定是否需要采取进一步措施。

宏观因素刺激地产股走强

7月17日，地产板块延续了上周涨势：3只涨停板，涨幅超过了9%之多。而就在上周，在大盘急跌的市况下，却有12只地产股涨幅超过10%，其中4只地产涨幅更超过20%。

点评：随着建设部调控补充意见的出台，有业内人士认为这也意味着国家此次对于房地产行业的调控在政策面上即将走向尾声。我们则比较认同，在中国经济快速发展情况下，国家调控房地产市场将是一个长期的行为，调控也将成为一种常态，而未来地产公司股价的上涨更主要取决于公司业绩的增长。

住房公积金超标要征税

日前，财政部、国家税务总局联合下发通知，明确了住房公积金等从个人收入中扣除，不缴纳个人所得税。但是，住房公积金缴存标准高于通知规定标准的，对超标部分要计征个人所得税。

点评：专家表示，该通知主要意义是有利于调节收入分配，对于超标准缴存公积金的发达地区、效益好的垄断行业以及相对较高收入的群体应适当予以税收调节，充分发挥个人所得税的职能作用。同时，也有利于规范税收，对地方擅自对超标准的住房公积金免税的，财政、税务机关应坚决予以纠正。(整理 点评：李和裕) 

长安街office楼主

责任编辑/sf025

免责声明：
    本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

[打印本页]   [推荐给朋友]   [关闭窗口]   【字体： 大 中 小】