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7月13日，杭州国土资源局推出了两块土地。这是杭州市继6月推出两块地以后7月首次推地，也是新政后杭州第三次土地出让。
值得关注的是，此次出让的14号地中的住宅部分，首次做出“70%以上要建设80平方米以下住宅”的规定，还要小于新政规定的90平方米。杭州市国土资源局有关负责人表示，其实在“国六条”出台前，他们也有过类似规定。
有评价认为，拱墅区杭行路限定户型面积的中小户型住宅地块的成交情况，不仅是业界研判市场发展的风向标，也可能影响杭城的供地节奏。
位于杭州市区范围的商业金融办公用地13号地块，被国有企业背景的杭州市上城区资产经营有限公司以3.7206亿元的价格将其买下。业内人士认为主要是“地块没有住宅性质而不被人看好。”
兼有住宅金融办公性质的城北拱墅区的14号地块经过27轮的竞价，最终被凡尔顿置业（杭州）有限公司以3.15亿元的价格买下。据核算，这一地块的楼面价格为2416.42元/平方米。拍卖后，凡尔顿置业拒绝了媒体的采访请求。
资料显示，凡尔顿置业(杭州)有限公司是浙江凡尔顿控股集团股份有限公司控股的房地产开发公司，先前曾开发位于杭州市莫干山路的凡尔顿世纪广场。
当地一位业内人士认为，凡尔顿以2400元/平方米的楼面价格竞得该地块，其总成本会在5000元/平方米左右，赢利空间不大，风险同样也不会很大，市场前景不错。由于这两块地面积不是很大，而且位置也不佳，并未引起业界关注，所以竞拍场上没有出现更为激烈的场面。绿城等开发企业都派人观摩了竞拍活动。 >>浏览更多房地产热点新闻，了解更多楼盘资料，请点击进入焦点房地产网首页
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杭州力推新政后首个限户型限面积住宅项目
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