对一线城市的商场和写字楼最感兴趣
宏观调控和限制外资进入楼市政策的出台，挡不住中东油资坚定的脚步。最近，中东油资接二连三地在一线城市投掷大手笔进行房地产开发，专家估计，总量在500亿元左右。
7月19日，记者从中国驻以色列大使馆获悉，以色列POLAR地产公司与加拿大籍犹太人公司LIVING BRIDGE日前签署协议，合作参与上海犹太人社区开发。据了解，该项目总投资7亿美元。
无独有偶，来自中国驻迪拜总领事馆的信息显示，近日，迪拜达马克（DAMAC）地产公司与天津市政府签署合作协议，负责开发天津塘沽区滨海项目。该项目总投资为27.3亿美元，一旦实施，将成为阿联酋企业在中国开发的最大项目。
而记者从迪拜最大地产公司Emaar获得的资料显示，7月，Emaar在中国上海的办公机构正式启动，将以多种方式投资中国房地产业。
接二连三的大手笔，让人对神秘的“石油美元”浮想联翩。国际油价连创新高，使中东积聚了雄厚的资金，他们在想方设法为资金找出路。
为什么中东油资恰恰在楼市调控的关键时期潜入？曾与沙特、迪拜等地投资客有过接触的香港软银金汇业务总裁温天纳告诉记者，中东油资现在最感兴趣的是一线城市的商场和写字楼，想长期持有这些物业，3-10年甚至更长，宏观调控并不能影响物业的长期价值，相反，对他们却更有利，因为现在谈判可以压低价格。
“中国楼市的高回报率对于中东油资有着巨大的诱惑力。”温天纳说，中东油资对于投资年回报率的要求是20%-30%，也就是5年翻番。据他估计，中东油资进入中国楼市的数额在500亿元左右。
与欧美外资相比，中东油资显得低调很多。因为对中国楼市不熟悉，他们通常会选择和中国企业合作开发这样更稳妥的方式。
“如果是长期持有物业而不是短期炒作，会带来正面的影响。更重要的是，他们的进入会让中国外资投资主体更加多元化，这对于中国楼市来说影响比较积极。”温天纳说。（记者 栗晓莉）
商业提升望京住宅品质 后劲足有望超越西单？
７月１５日，近１０万平方米的北京华联望京购物中心正式开业。至此，望京今年商业总投入量已达到近３０万平方米。随着望京商业规模的不断扩大以及物业形态的丰富，为望京的整体居住环境带来了新的活力。
外资结盟中国房地产商 城市商圈添加“杀手”
外资零售巨头和一些强势地产商结盟，携手开拓二三级市场的势头正所向披靡。这种同盟在与地方谈判中，基本上可以享受到土地、税收、租金等各方面的优惠待遇，能得到最好或较好的地段，甚至签订有利于商业地产商的“霸王条款”。
沪内环写字楼恃宠价高 市场在火爆后趋于平稳
4月份，上证写字楼指数为3164点，较之3月份增长了158点，增幅为5.26%，与去年同期相比，下降了5.86%。相对于住宅市场的连月走强，4月份的上海写字楼市场则显得平稳许多。
调控重在结构调整 商业地产政策空间或将收紧
上海甲级办公楼成交租金持续走高 创下7年新高
世邦魏理领仕：亚太地区写字楼市场租金上升
“住宅禁商”执行半月 中低端写字楼市场火爆
