近日开盘的朝外SOHO作为SOHO中国第一个非住宅立项项目，全部为写字楼和商业立项。按照SOHO中国联席主席潘石屹的说法，这标志着SOHO中国全面放弃住宅开发。
据介绍，该公司在CBD已开发和即将开发的商业面积超过整个CBD商业面积的22%，达25万平方米，近2000家店铺。事实上，SOHO中国从未开发过纯住宅项目。无论是建外SOHO，还是SOHO尚都都是商住楼。“住宅禁商令”出台后，这类项目受影响最大。
潘石屹认为，未来随着政府对住宅市场调控力度的加大，商业地产将成为房地产行业中最市场化的领域。
潘石屹乐观地表示，尽管朝外SOHO均价比SOHO尚都高30%，但预计半年内将销售完毕。 |
