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金地集团股改欲加强并购每股土地储备远超万科

焦点房地产网 house.focus.cn 2006年07月20日07:18 新京报
吴海花

　　土地储备641万平米；股改有利于引入股权激励机制

　　金地（集团）股份有限公司股改方案目前已获国资委批复。记者从金地集团获悉，该集团在深圳、北京、上海及广州等地区共有土地储备641万平方米，至少可保证公司未来5年发展。

　　据金地集团相关负责人介绍，金地此前的股权较分散，第二和第四大非流通股股东持股成本较高，因此公司决定股权改革，并于近日获深圳市政府国有资产监督管理委员会批复。

　　据了解，金地股权分置改革后，将增强非流通股股东所持股份的流动性，为引入股权激励机制奠定了基础，同时也为将来公司运用股权并购等创造了条件，有利于公司进行兼并收购等资本运作。

　　据介绍，在前几年的快速扩张过程中，金地在众多潜力城市中获取了较大规模土地。土地储备最多的城市是珠三角地区，其次是长三角地区。从每股土地储备看，与招商地产差不多，但远超万科。

　　此外，金地与中国银行、建设银行等五大商业银行保持了良好的“银企合作关系”，为公司快速发展提供了充足的资金支持，今年累计授信额度达60多亿，实际计息负债仅16亿。

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