金融街人士购房资源渐稀缺 金泰城·丽湾将入市

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2006年07月19日15:23 房地产门户搜房网   

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金融街是中国金融总部集中地，入驻企业达1200多家。其中既包括中国人民银行总行、中国银监会等中国最高金融决策和监管机构，也包括了中国工商银行总行，中国银行总行等中国著名金融机构，以及摩根大通银行、高盛投资集团、瑞士银行等外资金融机构，形成了中国金融业的核心和领导力量。

长安街office楼主

金融街的企业管理人员、高级白领、政府机关公务员，私营业主，一直是京城楼市投资置业活跃的一群，他们在购房时，首先考虑的是物业的区位地段、交通出行、社区环境、产品品质、户型面积、物业管理等，其中区位地段是决定他们购房的重要因素之一。鉴于此，我们将在这篇文章里，对金融街东、西、南、北四大区域住宅进行扫描，为金融街人士购房置业提供参考。

首先，让我们把目光投向金融街东边区域，该区域处于二环以内，可谓处于价格"高地"的豪宅区。目前，该区域的住宅均价在12000/㎡左右，宣武门内大街的复地天赋，均价达到16000元/㎡，东直门的Naga上院甚至达到了38800元/㎡，总体来看，该区域价格住宅项目价格偏高。

再来看看金融街的西边，在西二环和西三环之间，目前"老盘"已经进入销售尾声，有今年推向市场的缘溪堂等楼盘可供选择，价格约20000元/平米，其供应量与金融街的置业需求相比，略显不足，从购房者的角度来看，由于该区域可比较项目不多,置业的选择余地较小。

与西边区域类似，金融街的北边区域，从目前的情况看，在金融街人士工作与生活的半径，有官苑8号在售，价格为15000元。

最后，我们关注一下，金融街以南的西南二环。众所周之，西南二环是一个弥足珍贵的北京文化历史遗产的区域，未曾受到工业化侵蚀的区域，相对于东城的纯粹商业化，作为离国家各大职能部门和北京各大职能部门非常近的该区域，因浓厚的政治氛围与历史文化底蕴而显得"贵"气十足。

近年来，众多品牌地产开发商陆续进入西南二环，让这里成为开发的热点，充足的产品供应量和诸多有影响力的楼盘，吸引越来越多的金融街人士在此购房，甚至有媒体评论，西南二环已成为金融街的后花园和金融街人士的第一居所。

当前，西南二环，一座22万平米的"金泰城·丽湾"正在推出，该项目仅距金融街5.8公里，是离天安门最近的三面绿化环抱的社区，集住宅、写字楼、SOHO商住楼以及临街商铺于一体的建筑综合体，定位为金融街白领、企事业单位高管、政府官员等中坚力量的理想居所。

据悉，金泰城·丽湾将于2006年9月开盘。

责任编辑/sf062

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