限价房用地下月入市 提供中低价房2000余套(图)

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2006年07月19日09:07 新京报  蒋彦鑫  

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限价房用地下月入市 提供中低价房2000余套

位于丰台东铁匠营，可提供中低价位房2000余套。

6块限价房用地之一的“丰台区东铁匠营地块”，将于下个月正式上市。按照估计，此地块能够供应房屋达2000多套。

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5月29日，北京公布了包括丰台东铁匠营地块、朝阳广渠路地块等6个限价地块。北京市国土局副局长张维表示，这些地块将在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标的方式确定开发建设单位。

昨日，北京市国土部门表示，“丰台区东铁匠营地块”，初步定在下个月上市。该地块规划建筑面积184400平方米，根据建设部日前下发的165号文件“中低价位、中小套型普通商品住房用地应当主要用于安排90平方米以下的住房建设”的规定估算，该项目可提供中小套型商品房2000多套。而其他5个地块，目前还在进行“四通一平”。

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开放商拿地态度谨慎

据透露，虽然还未上市，但这些地块已经引起了建工集团等几家国企房产商的关注，而一些具有拿地“大手笔”的企业还未表示出具体的意向。来自北京土地整理储备中心的数据显示，近段时间以来，部分地块在推出市场一段时间后，始终无人问津；而个别地块仅仅报价一次就成交。

有开发商表示，北京细则尚未出台，目前并不是最佳拿地时间。而此限价地以招标方式出让，究竟有多少企业会参加竞标还未可知。

化工三厂经适房地块8月推出

此外，据了解，除了限价商品房外，北京今年将力争完成200多万平方米的经济适用房建设计划。包括30万平方米的化工三厂（丰台宋家庄）、30万平方米的海淀苏家坨、30万平方米的朝阳区弘善家园等，其中，连接地铁5号线终点站的原北京化工三厂地块，已确定在今年8月推出。相关部门表示，在建设限价房或者经济适用房的过程中，将更多地考虑到市民的交通是否方便。

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丰台区东铁匠营地块

该地块为原北京红狮涂料公司用地，位于丰台区的东部，西北分别与西罗园街道和崇文区接壤，东北分别与方庄地区和崇文区搭界，东南分别与南苑乡、大红门街道和朝阳区相连，离方庄生活圈核心地段仅300米。交通紧邻南三环，向南即是北京最大的轨道交通枢纽之一，也是北京城南最大的轨道交通枢纽———宋家庄，地铁五号线、十号线、亦庄线等几大交通动脉均在此交会。

责任编辑/sf017

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