房价猛增势头被遏制 楼市成交量下降

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2006年07月18日10:52 晶报  欧东勇  

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普通商品住宅涨价18.94%

2006年上半年深圳房地产市场分析报告昨(17日）公布

市国土房产局昨天公布的《2006年上半年深圳市房地产市场发展状况》显示，今年上半年，占全市住宅销售总套数87.84%的普通商品住宅价格为7119.35元/平方米，同比上涨18.94%；而占12.16%的“豪宅”价格为13263.21元/平方米，同比上涨53.57%。报告认为，在今年一系列调控政策作用下，目前房价较快增长的势头将有望在半年到一年内得到遏制，房价增幅将有所回落。

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购房者大多持币观望

负责起草分析报告的市房地产研究中心副主任王锋说，2006年上半年，我市房地产市场运行特征主要表现为：全市商品住宅交易量下降，但价格仍然持续上涨。购房者大多选择了持币观望的态度。

2006年上半年，全市商品房销售套数为45776套，销售面积为418.89万平方米，分别同比下降14.12%和12.36%。其中住宅共销售39123套，销售面积370.71万平方米，分别同比下降16.74%和13.23%。上半年，单套建筑面积144平方米以内的普通商品住宅销售套数占全市总套数87.84%，144平方米以上的“豪宅”销售套数占全市总套数12.16%，普通商品住宅需求仍居市场主导地位。

业内人士认为，深圳房价上涨主要是“豪宅”价格过快上涨带动的。

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责任编辑/sf057

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