成交预订再度回落 杭州楼市行情呈现“两头热”

尽管建设部的调控细则出台后房产商们心中的一块石头落了地，但销售的节奏显然还没有及时跟进，楼市继续着较为清淡的弱市行情。昨天，成交、预订分别以32套和16套报收，都比前一个交易日有所减少。

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昨天又是一个没有新楼盘上市的交易日，在楼市唱主角的以老楼盘为主。并且整个交易呈现向两头倾斜的特征，即“万元房”和低价楼盘成交居多。“万元房”昨天有12套成交，占总成交量的37%。其中金色海岸前几日刚有新房源推出。由于这个楼盘定位的特殊性，受众面较小，所以成交数量这几天都在个位数以内，昨天也有3套成交，但成交金额高达近两千万元。除此之外，金都华府、春江花月、桂花城三期、望湖时代广场等热门楼盘，昨天也都榜上有名。【延伸阅读：杭州的房子卖到香港去 首推卖点是杭的居住魅力】

另一批成交比较好的，是单价在8000元以下的楼盘，昨天也有15套的成交量，占总成交量的46%。这些楼盘以滨江、下沙开发区为多，不过现在榜上有名的，多数是老楼盘。昨天除伊萨卡仍可称之为新盘外，其余的可是清一色老楼盘。如海天城、风雅钱塘、天元公寓、倾城之恋等。这些楼盘都曾在楼市风光过，现在基本上进入了销售尾声。时下虽偶有成交，但基本上都是一两套为多。而且，据说它们现在“库存”的，多数是大户型房源。

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