均价14500元/平方米 六月写字楼推盘创今年新高

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2006年07月17日09:42 南方都市报  赵磊  

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6月写字楼推盘创今年新高

4个新项目共提供面积19.24万平方米，6月成交均价为14500元/平方米

记者在沉寂了5个月的时间后，深圳写字楼市场终于迎来了今年供应的小高潮。深圳中原最新发布的数据显示，6月深圳有4个写字楼项目面市，新增面积19.24万平方米，创今年月供应新高。

南山为主要供应区域

据了解，这新增加的4个项目分别是，位于南山的天利中央商务广场和清华同方信息港，位于福田中心区的荣超经贸中心，和位于龙岗坪地的“好莱坞”。上述4个项目，除了清华同方信息港招租外，其余项目都是直接发售。

4个楼盘提供了19.24万平方米的新量，从而使6月成为今年深圳写字楼市场月供应最大的月份。在6月的新供应中，南山成为最重要的区域，天利中央商务广场、清华同方信息港提供了10万平方米的供应量。特别是天利中央商务广场，打破了南山没有高档写字楼的局面。

新政刺激成交上涨

数据显示，一手写字楼成交从2月份以来，一直呈现上升势头，6月达到最高峰，月成交4.5万平方米。

中原方面称，成交大幅上升，主要由2个方面造成：一是新量的增加促使成交增大。6月新供应的4个项目有两个正式销售，特别是供应主体——天利中央商务广场，不到一个月时间，就取得了75%的销售率；二是新政的影响促使成交上涨。新政出台后，住宅市场观望气氛浓厚，成交大幅度下降，但写字楼市场经过短暂的观望后，马上回复活跃，总体上涨。

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责任编辑/sz002

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