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温州民间资金回流 “炒团”并非已经偃旗息鼓


http://office.soufun.com 大中华写字楼网 2006-7-17 9:50:00 21世纪经济报道 李伊琳、姚峰

流动活跃、投资领域广泛的温州民间资本出现了大规模回流的现象。这是记者从7月14日召开的温州市经济金融形势分析会上了解到的信息。

温州银监分局最新统计数据显示,截至6月份,全市银行业金融机构本外币各项存款余额2763.63亿元,比年初增加354.65亿元,其中人民币存款余额2647.58亿元,比年初增加了379.21亿元,同比增加233亿元,创存款增量历史新高。

温州银监分局的分析认为,储蓄存款大幅增加,一方面反映出温州居民的投资意愿减弱,另一方面,国家对一些高利润行业进行调控后,一些热钱开始逐渐回流。

温州经济学会会长马津龙认为,温州民间资本的回流在一定程度上反映出宏观调控的影响,但这不能说明温州“炒团”已偃旗息鼓。(沈锡权、汪林义)

储蓄存款大幅增加温州民间资本回流

本外币存款增量创历史新高储蓄存款大幅增加

今年以来,温州出现部分民间资金回流新动态。据统计,截止到5月底,温州市银行业金融机构本外币各项存款余额2661.96亿元,比年初增加308.64亿元,比去年同期增加214.5亿元,创存款增量历史新高。其中储蓄存款余额182.92亿元,比去年还多增118.61亿元。温州的储蓄存款大幅增加,反映出居民投资和消费意愿有所减弱、社会货币供应宽松、外出投资渠道收窄等迹象,这就促使资金回流逐步加快。

出于全国房地产市场发展趋稳和煤矿业“关停并转”调控政策等关系,温州流向外地的资金回流进一步加快,民间持币观望气氛浓厚。今年以来,温州民间借贷活跃程度也有所减弱,利率水平明显下降,间接借贷逐步减少,民间资金供大于求,民间借贷利率逐月回落。

据有关调查资料表明,截至2005年末,全市民间借贷加权月利率从年初的12.11‰下滑至9.608‰,降幅达20.66%;今年3月末,民间借贷加权月利率再度降至9.062‰。市场经济较为活跃的乐清市,民间借贷利率月利率也由上年的12.15‰下降为8.10‰;苍南县今年3月末民间借贷加权平均利率水平为7.956‰,分别比上年同期和年初下降0.734个千分点和0.08个千分点。

据温州银监分局调查,温州的民间流动性资本估计在1900亿元左右,其中至少有400余亿元资金常年跨区域流动。充裕的温州民资,引起当地政府的关注。为吸引流向外地的民资踊跃投资家乡建设,从5月1日起,温州市政府实施《企业投资项目核准和备案暂行办法》,以此扶持并规范民间投资行为。

有关部门还宣布,对于可市场化运作的项目,温州将降低市场准入门槛,引进多元化投资主体,积极鼓励民间资金和外资投入,尤其是鼓励民间资金和外资投向重点工程建设。

另外,诸如污水处理、道路建设、围垦等,也都欢迎民资介入。有关人士分析,这些举措,也是促使资金回流逐步加快的原因之一。(中华工商时报银信、叶正积)

策略转变新一轮投资热温州炒房团坚守待机

国家新一轮的宏观调控,对一些投资者来说是末路,而对那些转变策略的投资者来说,是新一轮投资热的开始

“我们不会撤离北京,现在就看谁能扛得住了。”丁志表情轻松地吸了一口烟,虽然最近关于温州炒房团内部分化、游资返乡的消息不断传出,但丁志表示,只要资金足够雄厚,新一轮的宏观调控并不是温州炒房团的“末路悲歌”。


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