市区房价不停上涨 北京市民热衷周边城市低价房

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2006年07月16日11:11 经济信息联播   

各 地 推 荐		北京 | 时评：房价怎么还在快速上涨？ 上海 | 国土部官员倡导“租房论”不负责任 深圳 | 设计90平小居砍去多余空间是关键 广州 | 新闻排行榜 一榜知天下(第二期) 济南 | 央行为何弃加息而提高存款准备金率 长沙 | 观察：下半年长沙楼市浮沉难料 西安 | 各地静待地方“90平米”细则落实 天津 | 准备金率再上调 房贷套上“紧箍”

一段时间以来，随着北京房价的上涨，不少北京市民开始把眼光转向了北京周边的房子，现在河北燕郊、涿州等地的房子价格也开始上涨。

CBD东道主写字楼

北京周边房价：

[北京地区高房价导致的迁移将加剧周边贫困]
　　[周边楼市：北京置业者住滨海新区 2008移居天津]
　　[北京客燕郊置业致当地房价飙升 本地人无力买房]

在北京通往河北燕郊的快速路上，记者看到许多燕郊的楼盘广告。这些楼盘主要的客户，都是北京人。售楼小姐说：“我们这儿的项目80%以上卖给了北京人买别墅的北京人更是占到了95%”。

便宜的房价是北京人在周边省市买房的主要原因。拿燕郊来说，普通商品房一平米3500元左右，而距燕郊只有10分钟车程的北京通州区，商品房均价却已到了4500到5000元，市中心更是达到了万元左右。

购房者说：“我也看过北京的房子基本上一套两居室的都要在80万左右可是这里只需要30万差50万呢”

这么多北京人来买房子，周边省市的房地产市场是红火了，房价一涨再涨。可人家当地人说，再这么个涨法，我们都快买不起房了。燕郊开发商说：“2003年以前(平均)2000多元，现在已经3500元左右了。”

涿州市民说：“房价涨的太快了，我帮朋友看个房子，半年前还1300，前两天都1700。”

尽管对北京人来说，两、三千元的房价像是捡了个大便宜。但对于当地人，接受这样的房价就有点吃力了。以河北涿州市为例，当地职工的平均收入还不到北京的七成。

涿州人：我们收入一个月也就900元左右根本承受不了这个价格。

像这种在外省市买房的现象，其实在上海、广州等等这些大城市都有。专家说，这样不可避免地炒高了周边地区的房价，加重了周边城市的购房负担。不过这种现象也可以看两面，比如房价高了，可以增加当地政府税收，促进当地服务业的发展，提高就业率等等。

责任编辑/SF016

免责声明：
    本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

[打印本页]   [推荐给朋友]   [关闭窗口]   【字体： 大 中 小】