曾是马甸商圈缔造者的大中电器和宜家家居将再度联手，希望在望京的宜家新店址再创造新的“四元桥商圈”。昨天，大中电器和宜家家居正式对外宣布，经过将近一年的谈判之后，双方已经签署战略合作协议并结成合作伙伴。这也是宜家63年经营历史中首度与另一家商业企业结盟。作为双方合作的核心内容，宜家决定将本打算作为其中国总部办公区的10000平方米办公面积租给大中开张新店，这也是宜家历史上首次在自有店面进行合作经营模式。    

    ■红大中、蓝宜家要复制“马甸商圈”

    希望把当年在马甸桥畔创下的“马甸商圈”的辉煌复制到四元桥畔，是宜家与大中合作的重要基础。业内人士曾指出，马甸桥畔这样一个交通并不便利、周边配套设施也不齐全的狭小区域竟能成为一个商圈本是不可思议的，这显然是宜家或大中各自都无法实现的，只有二者相辅相成才得到了1+1〉2的效果。据了解，当年宜家马甸店的日平均客流量能达到1.3万人次，营业额也从开业之初的日均40万元人民币发展到140万元以上。能够在15000平方米的建筑面积上创造出5.4亿元的销售额，对宜家而言无论在哪个国家的门店都是一个奇迹。而大中电器马甸店也曾以仅6000平方米的营业面积创下了日销售4000万元的店庆纪录。马甸店还曾长年是大中在北京数十家门店中的销售冠军，足见马甸商圈的人气之高。

    尽管到8月底大中四元桥店真正开业后，才能验证红大中、蓝宜家这对曾经创出马甸商圈的“黄金组合”能否再创辉煌，但记者昨天在宜家新店附近采访时，已经感到大型商业企业的接连入驻让周边的一些小老板有了信心。“宜家人气这么旺，我的开店计划也心里有底了。”一位自称是专门来宜家周边“观察”情况的餐馆小老板这样告诉记者。他说宜家新店开业首日的“爆棚”已经让旁边的商家都沾上了人气，当他听说大中也比邻而居时，连忙表示这将成为他选点的重要考虑因素，“两个庞然大物的兴起肯定有助于打造起一个新的商圈”！他说自己在宜家开业当天已经来考察过一番，当时宜家新建的可供700人就餐的大餐厅门口竟还排起了百十人的长队，要是大中也加入，周围的餐馆生意肯定会更好！

    据业内人士分析，近年望京地区快速上升的房地产业无疑将为该地区的零售业快速增长推波助澜。从2004年到2005年，望京楼盘开始大规模爆发性开盘，目前在售的楼盘仍有十多个，约100多万平方米的面积。相关数据显示，目前在望京居住的常住人口达到20.3万人，其中6万人为韩国人。主力人群基本都是主力消费人群，这也正是最吸引大型商业企业入驻当地的重要因素。

    ■宜家全球首度出租门店

    从某种意义上来讲，宜家进入中国后的首家店能迅速获得成功与土生土长的大中电器在马甸营造的人气不无关系。因此宜家迁址望京后，最终决定再和大中为邻。据了解，此次宜家在望京新开张的四元桥店面积达43000平方米，仅次于宜家在瑞典斯德哥尔摩本部的45800平方米的商店，是全球第二大店，也是能够代表宜家服务的“标准店”。值得一提的是，这座大厦完全是由宜家自己建立并拥有产权，当初打算把中国总部办公地也全部迁移至此。不过当大中电器提出希望再度与宜家成为新邻居时，宜家竟然破天荒地决定把自建的办公区腾出三层楼共10000多平方米的面积租给大中，而在此前的63年里，宜家家居一直是独自开店。