力宝集团入主铜锣湾百货 专注发展SHOPPINGMALL

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2006年07月13日09:32 新京报  李武  

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从年初传出资金链紧张，并酝酿出售旗下百货业务的深圳铜锣湾商业集团近日传出消息，印尼第一大财团已经与铜锣湾正式签署协议，并将先后投资11亿元用于发展铜锣湾百货。据铜锣湾百货相关人士介绍，今后铜锣湾百货将由印尼力宝集团控股，并交由力宝集团负责，力宝集团将全面入主铜锣湾百货，今后，铜锣湾将专注发展铜锣湾SHOPPINGMALL.

铜锣湾断臂疗伤百货业

作为中国美式购物中心的始创者，铜锣湾在短短的几年间依靠地产加商业的运营模式，成功在国内开出48家SHOPPINGMALL和10多家百货店。但由于扩展过快，铜锣湾资金紧张的问题开始逐步暴露。

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据铜锣湾内部人士透露，由于铜锣湾近年来一连串的商业投资，铜锣湾北京世纪金源SHOPPINGMALL等项目耗费了铜锣湾近10亿的巨资，铜锣湾资金流日益紧张。由于集团内部资金链紧张，一些百货店开始出现拖欠供应商货款的事情，自去年12月以来，铜锣湾迫不得已关闭了铜锣湾百货广东江门等地的店面。

近日，铜锣湾集团董事长陈智也首次承认，因为资金链紧张，铜锣湾将位于深圳华发北的总店易手，并关闭了多家百货门店。

据介绍，铜锣湾出售华发北铜锣湾广场后获得了近亿元的资金，尽管缓解了资金的燃眉之急，但铜锣湾资金紧张的局面仍旧没有得到根本转变。5月，铜锣湾首次传出将出卖旗下百货业务救局的消息。

力宝集团正式接盘铜锣湾百货

事隔一个多月之后，印尼财团力宝集团接手铜锣湾百货的消息正式浮出水面。记者从铜锣湾集团获悉，日前铜锣湾已与印尼第一大财团———力宝集团签署协议，力宝集团在协议签订后将首期注资1亿元，用于铜锣湾集团目前已开业的百货项目和正筹备开设中的15家百货连锁店的资金需求。同时，凭借新吸纳的资金，双方将回购此前因铜锣湾资金问题而转让出去的部分铜锣湾百货分店的股权及投资部分已关闭店面，使其重新开张，最终使铜锣湾百货的分店迅速达到20家以上。

此外，根据双方签署的协议，未来两年内，力宝集团将分期投入11亿元，使铜锣湾百货店分店达到100家，年销售额达到300亿，并最终将铜锣湾百货打造成为中国领先的百货业品牌。

据了解，获得注资后的铜锣湾百货将由力宝集团控股，但具体双方的持股比例，铜锣湾集团拒绝透露。目前，为经营铜锣湾百货的全国业务，力宝集团已在深圳成立了铜锣湾百货的连锁总部，由原沃尔玛高级商品总监全国珊执掌。

铜锣湾集团负责人称，年前，铜锣湾百货将会有一系列的市场发展计划相继实施。

铜锣湾百货将专攻SHOPPINGMALL

据了解，作为东南亚地区最大的金融集团之一的印尼力宝集团，拥有200多亿美元的资产，旗下控有印尼、新加坡、香港等地的21家上市公司，分布于金融、房地产、零售业等行业。

业内人士分析说，在很短的时间内，双方能走到一块并签署投资协议，铜锣湾能相中力宝集团看中的是力宝集团在金融、资本运作、商业地产、零售业等诸多方面的优势。力宝集团则是看中了铜锣湾在商业实操经验、全国化的商品流通资源以及专业的管理团队等方面的经验以及“铜锣湾”这块金字招牌。

此外，消息人士透露，该财团近期还将组织商业地产信托基金在新加坡上市，不排除还有与铜锣湾在商业地产方面合作的可能。

另据铜锣湾集团副总裁周文胜透露，目前，铜锣湾集团已将其业务划分为SHOPPING MALL、百货、商业地产三大板块。铜锣湾百货事业部交由力宝集团负责后，铜锣湾将专心于SHOPPINGMALL业态的发展。

业内人士分析说，作为商业业态的细分，铜锣湾选择放弃百货业态，而专攻SHOPPINGMALL模式，将有利于铜锣湾集中财力物力，促进该业态快速发展。

责任编辑/sf062

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