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北京甲级写字楼存量占比首次上扬达到38.08%

焦点房地产网 house.focus.cn 2006年07月12日11:37 北京娱乐信报
张翼

　　甲级写字楼在本季度存量所占比例首次上扬，占到写字楼存量总比的38．08％。昨天，高力国际发布2006年第二季度写字楼市场报告，报告显示，2006年第二季度，北京写字楼市场共有四个项目入住，提供了26．5万平方米的新增供应量，其中60％以上的面积都来源于ＣＢＤ区域。

　　租金方面，二季度北京写字楼的平均租金报价保持平稳状态，目前为21．79美元／建筑平方米／月（含物业管理费）。其中甲级写字楼的租金报价与上季度相比下降了约一个百分点，为28．39美元／建筑平方米／月。售价走向方面，销售均价和上一个季度相比基本持平。

　　此外，高力国际还预测，今年第三季度，北京写字楼市场会有多个项目同时入住，届时整个市场将达到1130万平方米。

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