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无疑“别墅土地停批”依然是宏观调控的一个重点，但对于开发商而言，更多的人士认为，调控总体上对别墅市场是利好消息。从收入和居住习惯来看，别墅和高端物业是台商、韩商置业的重点。
据悉，五月份上海别墅成交量大概是1100多套，独栋在450，联排在670左右。这个数值，比去年同期已经上升了。同时一个调查显示，现在别墅限定的政策，会对别墅价格产生影响，40％的人说价格是靠供求关系来决定的；30％的人说限地的政策会对价格产生影响，造成上涨；18％认为对价格影响不大。
值得注意的是，新政以后，经济型别墅成交量、数量不断上升。这些联排别墅的主要客户是收入稳定的中产阶层。既能满足他们对别墅的向往，总价又容易被接受，因此经济型别墅将成为新政以后非常大的一个卖点、亮点。业内人士估计在2006、2007到2008年，会持续下去。另外小户型独栋别墅也将被持续看好。 >>浏览更多房地产热点新闻，了解更多楼盘资料，请点击进入焦点房地产网首页
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