日前，广州市国土资源和房屋管理局发布穗国字439号《收回闲置土地处置方案的公告》称，根据《广州市闲置土地处理办法》第十条的规定，经原批准用地的广州市人民政府批准，收回25宗、32.1916公顷闲置土地。记者注意到，本次被收回的闲置土地有不少是房地产开发用地，其中，有关“无偿收回广州市青年宫地块的决议”颇受关注。
广州市青年宫地块开发改造项目于1997年底由广东嘉星公司与广州青年宫合作进行开发，其中广东嘉星为香港恒基集团子公司。但由于拆迁补偿问题以及临建工程等原因，广东嘉星与广州市青年宫未能达成一致，致使开发陷入长达数年的僵持阶段。
一方面，青年宫要求与广东嘉星再重新签订为期42个月的合作合同，同时要求广东嘉星需再向广州青年宫支付第二个建设期内的一次性拆迁补偿金和营业损失。而广东嘉星却认为该款项支付的依据不足。随后，广州青年宫向规划局申请了临时建筑，搭建了商铺进行租赁，更向国土局申请土地闲置，以收回土地，终止项目。
据悉，广东嘉星的母公司恒基集团为此项目累计投资额已近3亿资金，随着国土局将土地编入无偿收回项目之列，巨额的投资很可能面临全部损失。而另一方面，广东嘉星向上级部门提起行政复议，涉及到了闲置土地、临时建筑以及无偿收回土地等问题。
据有关人士介绍，由于该起土地闲置原因较为特殊和复杂，根据《行政许可法》合法行政、合理行政、程序正当、高效便民、权责统一的基本要求，有关方面在了解相关问题后对此表达了严重的关注，而已经尘封十年的青宫地块开发计划则可能迎来重新启动的曙光。
同时，记者获悉，由于该合作项目历时过久、过程复杂、涉及的金额巨大，有关部门已对其着手展开调查。
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