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外资行房贷细则陆续出台 普遍认同以"人"为单位
发布时间：2007-11-02
来源网站：sohu 来源媒体：新闻晚报
点击次数：
【文章简介】
昨天东亚银行房贷细则正式出台，其细则主要内容与此前公布细则的花旗银行相似，也是以“个人”为单位来界定第二套房，同时公积金贷款不计算在内。
而据了解，除了两家出台正式细则的外资银行外，其他几家外资银行也均暂时按“个人”为单位来界定第二套房。相比中资银行的意见分歧，以“个人”为单位认定第二套房获得外资银行的普遍认同。
据业内人士透露，交行房贷细则也已出台,并是首家披露细则的大型银行。该行在界定“第二套房”上，首先依据央行个人征信系统的报告，对于曾经有过房贷，现已还清的，再申请贷款仍视为“首套自住房”,公积金贷款不列入第二套房核准范畴。对于以“个人”还是“家庭”为单位认定第二套房的问题，该行细则规定，各地分行按照地方监管要求，可以自行确定以“个人”还是以“家庭”为单位。如果以“家庭”为单位认定的话，“家庭”的概念将特指“夫妻”，不包括“父子”等其他关系。
而据了解，除了两家出台正式细则的外资银行外，其他几家外资银行也均暂时按“个人”为单位来界定第二套房。相比中资银行的意见分歧，以“个人”为单位认定第二套房获得外资银行的普遍认同。
据业内人士透露，交行房贷细则也已出台,并是首家披露细则的大型银行。该行在界定“第二套房”上，首先依据央行个人征信系统的报告，对于曾经有过房贷，现已还清的，再申请贷款仍视为“首套自住房”,公积金贷款不列入第二套房核准范畴。对于以“个人”还是“家庭”为单位认定第二套房的问题，该行细则规定，各地分行按照地方监管要求，可以自行确定以“个人”还是以“家庭”为单位。如果以“家庭”为单位认定的话，“家庭”的概念将特指“夫妻”，不包括“父子”等其他关系。
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