防止推高地价 上海修改土地出让规则

发布时间：2007-10-25 　　来源网站：people　　　来源媒体：上海证券报　　 点击次数：

　　今年新一轮的住宅用地竞争过程中，“地王”频频显现，从而引发对于现行土地招拍挂制度的思考。在上海，今年的住宅用地供应量偏紧，这成为诱发众多开发商争抢土地的主要因素。“上海市住宅类用地挂牌出让的措施会有改变，并将在最近的出让土地中予以实行。”一位业内人士透露。
　　记者获悉，10月22日上海有关部门印发了的一份名为《关于调整住宅类用地挂牌现场竞价规则的通知》，据知情人士透露，此次上海房地局9号公告中的6幅纯住宅用地，将全部采用新方式进行，其中，便包括了关注度颇高的新江湾城D3地块。
　　在这份标记为“沪房地资用[2007]633号”的文件中，记者注意到，此次新推规则的调整重点与以往通常采用的公开举牌叫价的方式不同，调整之后的规则将着眼于现场“竞价”。具体措施为，当挂牌期限届满，最高报价及其报价者会在现场予以公布。但同时，也会询问是否有竞买人愿意继续竞价。一旦有人“应声”，便由挂牌出让转入现场竞价，以通过现场竞价来确定最终竞得人。

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