小区“内定”物业一律禁止售房

发布时间：2007-07-31 　　来源网站：cecn　　　来源媒体：生活日报　　 点击次数：

　　8月1日起，济南市新建小区总建筑面积超过3万平方米的，必须在申请《商品房预售许可证》前，通过招投标选聘物业，不然，将禁止预售。也就是说，开发商再自己指定“管家”，就不能卖房子。
　　眼下，物业纠纷日渐增多，很大程度上跟开发商遗留问题有关。很多开发商和物业公司是“父子兵”，反正都是一家人，业主买了房子之后，发现问题找不到开发商就拿物业撒气，往往导致很多纠纷。
　　日前，济南市建委和济南市房管局联合下发通知，要求各房地产开发企业从8月1日起严格执行《济南市物业管理招标投标管理办法》，以规范房地产市场秩序，维护业主的合法权益。总建筑面积在3万平方米以上的新建商品住宅项目，开发建设单位必须在申请办理《商品房预售许可证》前，通过招投标方式选聘具有相应资质的物业管理企业，并签订前期物业服务合同。投标人少于3个或总建筑面积在3万平方米以下的，经房管部门批准，才可以采取协议方式选聘物业管理企业，实施前期物业服务。

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