伞型基金是我国房地产投资信托管理新模式

发布时间：2007-07-30 　　来源网站：cecn　　　来源媒体：经济导刊　　 点击次数：

　　2004年4月10日证监会REITs专题研究小组正式成立；上海证券交易所正在开发全球领先的新一代交易系统，可提供包括集中撮合，大宗交易以及固定收益产品等多种交易平台。尽管我国目前还没有REITs上市交易，但是各方面的准备工作已经紧锣密鼓。但是，就目前国内关于REITs的研究以及所取得的成果来看，主要还是集中于金融角度，注重拓展房地产投融资渠道，而从房地产经营管理角度，对房地产投资信托基金管理模式选择研究介入较少。
　　传统房地产管理模式存在的问题
　　房地产投资信托（Real Estate Investment Trusts，简称REITs），起源于1960年的美国，是指由专门投资机构进行房地产投资的经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的信托基金形式，投资者可以通过证券市场购买，享受投资回报。

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