新政严控经济适用房上市 二手经适房成交量骤降

发布时间：2007-07-17 　　来源网站：cecn　　　来源媒体：中国证券报　　 点击次数：

　　在北京最大的经济适用房居住地回龙观，中介公司的经理发现，今年5、6月份，二手经济适用房“越来越难卖了，不仅房源登记量减少，客户需求量也下降了许多”。另一经济适用房住宅群落天通苑，也出现了相同的情况。北京房地产中介机构的监测数据显示，2007年5至6月，北京地区二手经济适用房，房源挂牌量下降10.5%；而成交量下降尤为明显，降幅为33.9%。
　　业内专家分析，新政将严格限制经济适用房再上市，因此在很大程度上也遏制了人们的购买需求。
　　今年6月7日，市建委下发了《北京市经济适用住房管理办法(试行)》。该《办法》规定，对于政策实施后购买的经济适用房，再上市时将严格执行政府回购制度。并且政策实施后新购买的经济适用房只能用于自己居住，不能转租或转借；而目前未满五年的经济适用房，今后出售也有可能由政府回购。

◆　西藏：党政机关一律不得贷款建设办公楼
◆　五院士"把脉"中国能源：国家应制定正式的能源规划
◆　吴敬琏：需用好“四服药”改变中国经济增长模式
◆　王小鲁：收入差距持续扩大 最严重的挑战
◆　万科26.8亿拍得东莞地王 金地抗议要求重拍