《瞭望》：流动性过剩 房地产会导致经济过热吗

发布时间：2007-06-22 　　来源网站：sohu　　　来源媒体：SOHU　　 点击次数：

　　眼下，“钱”居然成为了问题，这是错在我们太能挣钱了呢？还是太不会花钱了呢？
　　第一季度急升的经济指标和发烫的沪深股市，显示出宏观调控手段有待优化。目前的经济现象源自于流动性过剩，出台的各种宏观政策都是围绕着一个核心，即减少市场上四处泛滥的流动性：一是提高利率，增加企业成本，抑制房市、股市过热；二是提高汇率，降低退税，减少贸易顺差；三是提高准备金率，冻结流动性；四是严控土地、信贷、项目门槛，抑制地方政府和民间的投资冲动。
　　可是，不对称地提高利率虽然增加了企业的投资成本，减少了银行的利差，但同时也扩大了银行的存差，增加了银行的风险；人民币升值虽有可能抑制出口、减少顺差，但却膨胀了市场上已经存在的流动性的规模；上调准备金率，但同巨额过剩资本相比，冻结的流动性微不足道，其信用仍然存在；土地、信贷的严控，固然可能抑制房市、股市过热，但同时也堵塞了吸收流动性的渠道。

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