07亚洲地产报告：我国三大城市工业地产投资火热

发布时间：2007-06-21 　　来源网站：cecn　　　来源媒体：解放日报　　 点击次数：

　　
　　世邦魏理仕最新发布的“2007年亚洲地产市场报告”显示，在中国上海、北京和广州等城市，外资以及国内的投资机构依然热衷对大型成熟物业的整体收购；而工业用地由于执行新的土地出让政策，导致土地出让价格以及工业物业租金均出现不同程度上涨。其中，上海工业地产平均价格环比上涨3.2%。
　　今年一季度，外资在上海整体收购物业的案例依然层出不穷，包括摩根士丹利购得位于徐家汇住宅项目永新城的219个单元，日本新熙地株式会社收购位于外高桥的物流仓库等。工业地产方面，从今年开始，全国范围内的工业用地严格执行“招拍挂”。上海工业用地平均价格环比上涨3.2%，达到每平方米879.4元。在地价上涨的带动下，上海工业物业设施平均月租金环比上涨2.5%，达到每平方米38.5元。上海有三处工业用地在新制度下首次以公开上市的方式完成了转让。

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